房屋认购协议书

时间:2024-05-22 22:43:13
房屋认购协议书9篇

房屋认购协议书9篇

现如今,很多场合都离不了协议,签订协议可以保护当事人的合法权益。那么什么样的协议才是有效的呢?下面是小编为大家收集的房屋认购协议书,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

房屋认购协议书1

双方当事人:

出卖人(以下简称“甲方”):__________

认购人(以下简称“乙方”):__________

根据相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议:

一、认购标的的基本情况

乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________(以下简称商品房)。该商品房的建筑面积为_____平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。

二、认购标的的价款

该商品房按照建筑面积计价,单价为人民币__________元/平方米,房款计人民币__________元(大写:_______________)。

三、认购款

乙方于本认购书签订之日,一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元(大写:_______________)。该商铺属一次性付清款项,出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。

甲方在取得预售许可证后,应立即通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内,到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款,协商一致并签署《商品房买卖合同》。

甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方,因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方,因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。

甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款,但双方未达成一致意见,自约定的期限届满次日起超过_____日的,本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方,并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。

甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的,乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款,无须再补购房款。

四、其他约定

在签订正式的《商品房买卖合同》时,变更认购人的,甲方应积极配合。

买受人已一次性交清购房款,甲方不得将此房进行调换,同样甲方不得将此房另出售给其他人,否则将作为违约处理。

五、附则

本认购书未尽事宜,经甲、乙双方协商一致可签订补充协议,补充协议与本认购书具有同等法律效力。

本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力;

甲方(公章):_______________________

乙方(公章):____________________

授权代表:________________________

授权代表:______________________

证件号码:_________________________

证件号码:_______________________

联系电话:_________________________

联系电话:_______________________

_____年_____月_____日

______年_____月_____日

房屋认购协议书2

甲方:______

乙方:______身份证号:______

甲方(拥有合法的房地产开发资质)开发建设的房屋,乙方自愿认购。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购房屋达成如下协议:

一、甲方建造房屋:位于______ 。

二、乙方所购房屋的`基本情况:乙方所购的房屋为______号(参考户型图),每套房屋的建筑面积约为______平方米,单价为______元/㎡,每套房屋价格为______元(大写)。乙方总计购买______套,购房款总计人民币(大写)______元。房屋的具体面积以国家房测部门实测为准,据实结算,房价实行多退少补。

三、付款方式:

双方商定按______方式付款:______于签订协议时支付______ ;于______ 。双方约定于______年______月______日前正式办理在房管局备案的购房合同签订手续(乙方可以根据需要确定所购房屋产权证书的登记姓名)。在签订正式购房合同前,如因国家政策变动或甲方房屋销售政策变动,甲方有权在支付乙方违约金人民币(大写) ______元整后,解除认购协议书,并立即全额返还乙方所缴纳房款。

四、交房标准的约定:外墙为______;内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰;楼梯及公共部分墙为涂料墙面;室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平;厨房地面为防水处理;入户门为品牌防盗门,室内预留门洞;窗户为铝合金。 。

五、甲方于______年______月______日前负责将竣工验收合格的房屋交付给乙方使用。房屋达到交付条件后,甲方应当电话(或书面)通知乙方办理交房手续,自通知到达10天内办理,双方进行书面验收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,则作为自动接房处理。

六、甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安装到进户处,其上户费用由甲方承担。

七、乙方不得擅自改变房屋的建筑结构,如确需要更改,必须以书面形式征得甲方同意,并且要遵守物业装修管理规定。

八、房屋自交付之日起若出现工程质量问题按有关规定由甲方负责维修;若由乙方使用不当造成的房屋维修,则由乙方自行负责。

九、甲方保证销售的房屋没有产权纠纷。甲方负责给乙方办理房地产权证,乙方应积极配合甲方提供办理房地产权证的相关证明材料,办理产权证时所涉及的相关费用由甲方承担。甲方在没有把房产证交由乙方前,乙方应扣______元(______万元元整)作为保证金。乙方拿到房产证后将______(______万元整)保证金退还给甲方。

十、本协议一经签定,甲、乙双方应共同遵守,任何一方违约,则按合同总金额的______%支付另一方违约金。

十一、本协议自双方签定之日起生效。未尽事宜可由双方约定后签定附加条款。协议附加条款与本协议具有同等法律效应。

十二、本协议一式两份,甲方一份,乙方一份,自签字之日起生效。

甲方:______乙方:______

电话:______电话:______

签约时间:_____ ……此处隐藏2853个字……乙方自愿认购。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购房屋达成如下协议:

一、 甲方建造房屋:位于______ 。

二、 乙方所购房屋的基本情况:乙方所购的房屋为 ______号(参考户型图),每套房屋的建筑面积约为 平方米,单价为 ______元/㎡,每套房屋价格为______ 元(大写 )。乙方总计购买 ______套,购房款总计人民币(大写)______ 元。房屋的具体面积以国家房测部门实测为准,据实结算,房价实行多退少补。

三、 付款方式:

双方商定按 ______方式付款:______于签订协议时支付______ ;于______ 。 双方约定于 ______年 ______月______ 日前正式办理在房管局备案的购房合同签订手续(乙方可以根据需要确定所购房屋产权证书的登记姓名)。在签订正式购房合同前,如因国家政策变动或甲方房屋销售政策变动,甲方有权在支付乙方违约金人民币(大写) ______元整后,解除认购协议书,并立即全额返还乙方所缴纳房款。

四、 交房标准的约定:外墙为 ______;内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰;楼梯及公共部分墙为涂料墙面;室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平;厨房地面为防水处理;入户门为品牌防盗门,室内预留门洞;窗户为铝合金。 。

五、 甲方于 ______年 ______月______ 日前负责将竣工验收合格的房屋交付给乙方使用。房屋达到交付条件后,甲方应当电话(或书面)通知乙方办理交房手续,自通知到达10天内办理,双方进行书面验收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,则作为自动接房处理。

六、 甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安装到进户处,其上户费用由甲方承担。

七、 乙方不得擅自改变房屋的建筑结构,如确需要更改,必须以书面形式征得甲方同意,并且要遵守物业装修管理规定。

八、 房屋自交付之日起若出现工程质量问题按有关规定由甲方负责维修;若由乙方使用不当造成的房屋维修,则由乙方自行负责。

九、 甲方保证销售的房屋没有产权纠纷。甲方负责给乙方办理房地产权证,乙方应积极配合甲方提供办理房地产权证的相关证明材料,办理产权证时所涉及的相关费用由甲方承担。甲方在没有把房产证交由乙方前,乙方应扣10000元(壹万元元整)作为保证金。乙方拿到房产证后将10000(壹万元整)保证金退还给甲方。

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十、 本协议一经签定,甲、乙双方应共同遵守,任何一方违约,则按合同总金额的 ______支付另一方违约金。

十一、 本协议自双方签定之日起生效。未尽事宜可由双方约定后签定附加条款。协议附加条款与本协议具有同等法律效应。

十二、 本协议一式两份,甲方一份,乙方一份,自签字之日起生效。

甲方:xxxx 乙 方:xxxxxxx

电话:xxxxxxxxx 电 话:xxxxxxxxxxx

签约时间: x年 x月 x日

房屋认购协议书8

太湖县鸿兴房地产开发有限公司(以下简称甲方)

立协议双方: (以下简称乙方)

甲方在原徐桥食品站(新街)至老街进行棚户区改造和房地产开发,乙方在该项目内认购房屋,现就有关事项,订立协议如下:

一.乙方选定在该区内的X号楼第X号三层商服楼,房屋及院落面积以实际丈量为准。

二.甲方对该新区按县建设部门批准的规划方案,实行统一规划、统一建筑、统一配套公共设施。

三.土地证由甲方办理;水电路到各户门口,各户自行办理入户手续。

四.房屋价为每平方米1780元(其中包括办理土地证及其它公共设施配套费等);后院面积价为每平米XX元 。

五.付款方式:协议签订之日付款XX元,

否则按延期时间按月收取百分之二的利息及违约金。

六. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。

甲方代表签字:XXXXX 乙方代表签字:XXXXXX

电话;XXXXX 电话:XXXXX

签订时间:20xx年 X月 X日

房屋认购协议书9

甲方:

乙方:

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜,在签署正式《商品房买卖合同》之前,达成如下协议:

第一条 项目情况

甲方在位于 拟开发建设住宅小区。

第二条 乙方认购房屋的面积

乙方所认购的房屋(以下简称该房屋)建筑面积约为 ㎡(最终面积以产权登记面积为准)。如产权登记面积与本协议的面积存在误差,双方需以货币形式采取“多退少补”原则据实找齐差价款。

第三条 计价方式与价款

甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款:

按建筑面积计算,该房屋单价为(人民币) 元/㎡。总价款为元。

第四条 付款方式及期限

乙方同意按第

第1种:乙方分期支付购房款。

1、乙方签订此认购协议,向甲方支付该房屋总价款的(人民币) 元。

2、甲方进入施工现场开始施工之日起,十日内乙方须向甲方支付至该房屋总房款的 。

3、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起,三日内须向甲方支付至该房屋总房款的 。

4、乙方在该房屋达到入住标准时,须向甲方支付至该房屋总房款的 。

第2种:乙方办理银行按揭贷款。

1、乙方签订此认购协议,即向甲方支付该房屋总价款的50%即(人民币) 元。

2、甲方在取得房屋预售许可证后,乙方办理银行按揭贷款。

第五条、乙方的违约责任

乙方如未按本协议约定的时间付款,逾期每日按1%收取违约金,逾期15日,甲方有权解除本协议。

因乙方原因无法正常办理银行按揭贷款业务,乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95%,剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕,否则此协议自动终止。

本条所述逾期付款,是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。

第六条、 房屋交付期限

1、甲方承诺在 年 月 日前,将符合本协议约定的房屋交付给乙方。

2、如遇下列特殊情况,除双方协商解决外,甲方可根据实际情况予以延期,因自然环境恶劣或不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况。

第七条、关于签订《商品房买卖合同》及更名的约定

甲方取得《商品房预销售许可证》后,甲乙双方签订《商品

房买卖合同》,此协议自动终止;在正式签订《商品房买卖合同》前,乙方可更名一次,在签订《商品房买卖合同》后,乙方如更名须自行到房地产交易中心办理,费用自理。

第八条、 本认购协议一式两份,双方各执一份。在签署之日即时生效,每份具有相同法律效力。

甲方:

联系方式:

乙方: 联系方式:

年 月 日

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